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租約到期要退租時房東才在追討兩年水電費

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  • JARVIS
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  • 文章日期：104-07-21 00:16　
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  • 你好

    當初與房東簽的合約條款是寫每月水電費預付500元(電費如有超出用量部分則另計分攤)，合約102年簽一次，103年又續簽一次，一直以來房東也沒跟我收取水電超出的費用，卻在今年要退租時才提出這兩年的水電費超出預付金額，說要以押金扣款。想請問這要如何解決?(另外電費部分房東也無獨立電表，兩年租賃期間房東也沒有公開告知每月水電費用量)

  • 沈恆 (沈律師)
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  • 文章日期：104-07-21 02:14　
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  • 律師評價：7683 │ 律師證號：100臺檢證字第9071號

  • 您好!

    既然有約定超出的部分要另計分攤，房東是有理由請求的，但超出的具體金額及分攤方式房東應負舉證責任，若無法證明您就可拒絕給付。

    以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

  • Line ID:estony196 電話：0933918013 電郵：hank@chainye.com 網站 http://hengshow.com/

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