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因天災造成磁磚飛落.

  • Angie
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  • 文章日期:104-08-16 08:39 最後編輯日期:104-08-23 19:41
  • 文章人氣:1593
  • 個人積分:4
  • 有事要請教法律上的問題.
    如果因為天災-颱風天造成屋外觀的磁磚砸落致鄰居的車窗破裂.
    責任歸屬如何區分/

    希望能了解到底法律責任歸屬如何判定.心裡才踏實.好跟對方談.

     

  • 徐維宏 (徐維宏律師)
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  • 文章日期:104-08-16 09:34 
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  • 律師評價:7436 │ 律師證號:101臺檢證字第9672號
  • 你好:

    由與民法第191條工作物管理責任採推定過失責任,你必須要舉證證明工作物或建築物設置或保管並無欠缺,或損害是因為天災不可抗力或已盡相當之注意仍無法避免損害發生,才能排除損害賠償責任

    另外,路樹倒塌壓跨汽車,若符合國家賠償法第2條第3條規定,仍可以主張國賠,不會因為是颱風而完全免責,還是要個案去判斷。

  • 聯絡電話:0910563070 部落格:https://stoon1219.pixnet.net/blog LINE ID:stoon1219
  • 王晨瀚 (怡然自得)
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  • 文章日期:104-08-17 10:57 
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  • 律師評價:197 │ 律師證號:102臺檢證字第10426號
  • 您好:

    同前開徐律師所述,因您是您所住建築物之所有權人及實質管理人,依民法第191條所有物管理責任採推定過失責任,故如同您自己所言,因其他住戶的磁磚並無問題,就只有您的有剝落,更可能因此被對方指摘您建築物之保管與設置有問題,而您也不可主張車子損害係因他未停在自己車庫所致,只要他所停的地方是合法車位,亦未佔到他人用地,他本就可以自由選擇停車地點。
    故您再跟他談價錢時或許態度和金額需再評估一番,如對方確實要採取法律途徑是有可能可以告成的。 

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