如標題，小弟去年購入高雄大社某間房子，當時以198萬現金委託代書買入，但問題來了:

1.當時這筆錢為媽媽出的(說給孫子的禮物)，所以權狀在她手上，不過是登記我本人名子，

   現在小弟想開早餐店需要資金，想以這間房子抵押借款，但數個月前因婆媳問題導致我們夫妻

   與媽媽決裂，所以想拿回權狀是不可能的，請問有什麼辦法呢?(以上網看過有關補發的知識

   ，但大都是數年前的資訊，不知現在有否改變) 

   小弟手上有: 印鑑證明，身分證那些是一定有的，這樣貸款是否就是缺那紙房契呢?

2.當時購屋資金為母親支付，但我們雙方沒有立借貸證明或還款證明(當時是說要買來送我們)

   那假設能以這間房子做抵押借款，事後被得知我是否會有法律上的責任嗎? (權狀登記所有人

   為我自己)

  以上，至於能否直接向我母親要回權狀這個假設是不可能的，因為想開間早餐店一直是我們夫妻

  夢想，但是我母親極力反對，加上婆媳之間問題自古以來已數之不盡，小弟當然是選擇支持自己

  老婆，但礙於小孩剛出生，存款吃緊方出此下策，希望各位不吝解答! (若有熟悉高雄銀行可以申

  辦者更加) 感激不盡!!!