請問：我媽媽過戶給我的房子，家具也是一併過戶給我嗎?已經過戶兩年了，姐姐因為遺產敗訴覺得不甘願要和我拿遙控進我家三天搬她之前買的東西，但她那些東西都沒收據，也沒書面約定那些家具在我媽走後要返還。如果我不讓她進來我家拿東西，到時不就告我侵佔?謝謝律師

您好，針對您的問題回覆如下:。

1、一般而言會包含家具，不過倘若確實有屬於您家姐的物品，則還是要返還。

2、建議可以確認相關物品之後，由我方交付給對方，並且請對方簽收，無須讓對方進入家門。

3、必要時，可以先核發存證信函或是律師函，避免遭對方提告侵占罪。

那我姊現在一直講說她沒收據，也不願列清單，又一直宣稱我侵佔，但我有傳訊跟她講請列清單及單據我搬到門口給妳，說了好幾次，也有傳簡訊，他就是不要，我可以直接拒絕她進入嗎，另我這樣有算侵佔嗎

您好!

房屋是不動產，家具是動產，是不同的所有權客體，贈與房屋的契約若未約定連同家具一併贈與，則家具的所有權歸屬仍有爭執的空間。但若有屬於姊姊的物品，那本就不是媽媽有權決定贈與，仍應返還姊姊，可請其講清楚何物品為其所有，再請其簽收歸還，無需讓其進家門。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。