請問父親生前有一土地過戶給他人,並跟他約定他要照顧父親至父親過世,但此人未儘照顧之責並將土地過戶給其子女,那我們做子女的可以將土地要回嗎?

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應先確認土地移轉之法律關係為何,若是贈與的話,則應確認當時有無約定負負擔之贈與,才能進一步分析是否可以取回,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 您好，

民法412條第1項規定，贈與附有負擔者，如贈與人已為給付而受贈人不履行其負擔時，贈與人得
請求受贈人履行其負擔，或撤銷贈與。

因此，若可證明有扶養的負擔，而對方為履行，確實有機會撤銷贈與。另雖已經贈與給第三人，仍可能有民法87條第1項通謀虛為意思表示而無效。

此案應先當面了解狀況，並且查看相關證據資料，才可以確定是否有勝算。若欲約談，歡迎來電。

您好，視當時約定是否為附負擔之贈與，若是而受贈人不履行其負擔，得請求撤銷贈與，如果因為房子已經過戶給子女而無法請求移轉登記，則應依債務不履行規定請求對方損害賠償。

如果當初是以低於市價賣給對方的,而對方未履行照顧合約,我父親也不在了,那還可以對對方提出告訴嗎?勝訴的機會大嗎?