有一份持分土地(包刮自己一共5個持份人 且沒分割是共同持有 每年有繳交土地稅) 上有建築物 目前裡面沒人居住 想問如果想進去居住 需要辦理些什麼？

您好，針對您的問題回覆如下:

1、依法，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。

2、 建議應該由共有人依前開規定簽立協議書，並且律師擔任見證人，避免日後發生爭議。

您好，關於您的問題，目前應先確認建物所有權人為何人，向建物所有權人及土地其他持份人租用建物使用權及土地使用權，以取得正當合法之使用權源。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝