請問，我阿公他們３兄弟１６年前要繼承土地財產過戶有立下承諾並有簽定合約，只要名下３兄弟的名字有買賣土地５分之１要給妹妹，但是現在我阿公過世了，在他過世前幾個禮拜賣了土地，但在他過世前也沒有提到這份合約相關事，他妹妹也沒有提到，我們也都不知道這件事，現在妹妹才拿合約書來跟我們要錢，請問這樣合約書還成立嗎？

你好：

若16年前之契約有效，現在你祖父與叔祖母間的契約因為條件已經成就(出售)，叔祖母可以請求你祖父履行約定，祖父死後繼承人依民法第1148條規定要繼承財產上一切權利、義務，所以叔祖母可以向繼承人請求，並無任何問題，建議先聲請調解，調解不成立再委請律師處理契約是否係真正之問題。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件仍要看合約之內容如何約定,且該約定是否有抵觸法律及是否為真正,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，針對對方之請求，您可完全不予理會，亦不予回應，避免對方蒐證，待對方對您提告，您再視對方請求之理由加以抗辯之，對方為原告，應盡舉證責任，您無須過度擔心。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好!

應先檢視合約的全部內容，釐清當事人的真意，如果約定有效，阿公的妹妹當可依合約請求阿公的繼承人依約履行。但如有疑慮，可先拒絕履行，再透過法院判決確認來解決爭端。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。