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大樓預售屋顏色落差過大

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  • Roy
  • 分享 引言回覆│回覆主題
  • 文章日期：104-10-06 12:46　
  • 文章人氣：750
  • 個人積分：2

  • 詢問一下各位律師

    前陣子買了棟大樓預售屋

    也簽了約

    不過大樓拆掉鷹架後

    發現顏色落差很大 (米白變深黃)

    朋友看了也都笑我  怎麼會買那樣的房子

    因顏色落差太大

    請問雖然簽約了  是否可以不賠15%違約金 退訂呢?

  • 謝文明律師 (謝律師)
  • 分享 引言回覆│回覆主題
  • 文章日期：104-10-06 13:03　
  • 文章人氣：486
  • 個人積分：111152
  • 律師評價：10178 │ 律師證號：97臺檢證字第7952號

  • 您好:有關您所詢問題回覆如下

    本件除非您們買賣契約有針對顏色為特別約定,否則尚難以此作為解除契約之事由,若您以此解約,則恐需負擔違約金,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

  • 如尚有其他疑問歡迎E-MAIL : civili1201@gmail.com聯繫，謝謝！
  • 周利皇 (周利皇律師)
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  • 文章日期：104-10-06 14:07　
  • 文章人氣：544
  • 個人積分：2694
  • 律師評價：799 │ 律師證號：102臺檢證字第10536號

  • 您好：

    首先要看買賣契約是否有明訂外牆顏色，若無特別約定，則要看當初廣告DM等資料，可主張其亦屬契約之一部，但實務上常以契約約定由建商自行決定，建議持買賣契約與律師討論。

  • 如尚有其他疑問，歡迎來信choulh.ace@gmail.com，或來電0958692651諮詢，謝謝。

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