我爸媽當初買房子是用我姐姐的名子，然後97年時用贈與裡面的買賣過戶到我哥名下!可是前幾天我們發現他去借地下錢莊，我爸媽想把房子收回來!是否可以幫忙呢??

可能的方向是撤銷贈與或借名登記，但都需有充分的證據能證明您的主張才有勝算，先多蒐證再決定方向。

小孟你好：

本案可能須向法院起訴，以「借名登記契約」為由，

主張你爸媽當初贈與房屋給哥哥只是名義上贈與，

實際上只是借名登記你哥哥的名子而已，父母才是真正所有權人，

據此請求哥哥返還房屋。

以上 謝謝

1.建議走借名登記要求返還, 但是證據需要充足

2.大筆金額者, 非網路上片面諮詢即可處理, 先行詳實資料請律師正式諮詢確認後續行動

以上若有未盡之處, 歡迎來信或來電詳細討論

您好：

亦建議以借名登記之方式處理，但可能要說明為何要改登記給您哥哥，及提出當初購屋資金之繳納證據。

您好，關於您的問題，以借名登記為理由請求返還所有物。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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你好!依最高法院見解，借名登記在性質上應與委任契約同視，倘其內容不違反強制禁止規定或公序良俗者，應賦予無名契約之法律上效力，並類推適用民法委任之相關規定。又依委任契約之性質，真正所有權人得隨時終止該借名登記契約，並得依不當得利請求你哥哥將房屋移轉登記給你的父母。

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