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不棟產買賣糾紛屋況為說明

  • justin
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  • 文章日期:104-11-06 23:16 
  • 文章人氣:478
  • 個人積分:2
  • 你好各位律師:因為我買一樓的店面像商場那樣,有點像廢虛銀行有去拍照,結果叫我們有些東西修理好在拍比較好也比較好貸,結果跟屋主講屋主不要說原屋況交屋結果後來都貸不下來又跟屋主延了3個月時間到了屋主跟我們解約說扣一半180解約解約好有去當地問里長,里長跟我們說那邊有糾紛裝潢都那一棟住戶全部同意才能裝潢,要不然沒同意他們會抗議上一個買主也是這樣!屋主也沒寫清楚屋況說明書有糾紛!那樣我可以告他把委約金那回跟賠償嘛!

  • 徐維宏 (徐維宏律師)
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  • 文章日期:104-11-06 23:41 
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  • 律師評價:7441 │ 律師證號:101臺檢證字第9672號
  • 你好:

    你所述文義交代不清楚。 違約似乎是你們買方因為核貸問題,無法履行買賣契約付款約定,賣方並未違約。 你所述裝潢需要其他人同意,但履約的進度還沒有到裝潢部分,賣方違約情形還沒發生,沒辦法主張賣方違約。 賣方雖在其他契約上有違約情形,但與本件無關。 建議你攜帶完整資料尋求律師諮詢,以免權益受損。
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