問題 :

104/2月新建案交屋，104/4月入住，104/08月使用X訊網路公司並簽訂一年契約，104/11/22管委會公佈使用強制規定使用X訊網路公司(南桃園第四台/中華電信除外)請問是否有違法之嫌?

補充:管委會與X訊網路公司(強制使用的)於104/11/22公佈，契約簽暑日期卻是104/11/23 (未來日期)是否有偽造文書罪之嫌?還是其他罪名?

您好，針對您的問題回覆如下:。

1、倘若是社區公用網路，此部分只要有區分所有權人會議決議或是規約授權，管委會都可以做，倘若是強制住戶只能跟特定業者簽約，則住戶沒有配合之必要。倘若管委會有其他強制措施，屆時再提起救濟。

2、簽約日期的部份，此部分沒有涉及偽造文書，除非有用作非法用途。

回覆 曹律師 的發言內容：

請問社區規約草約只有第一屆(管委會)招開區分所有人會議並指有決議選舉管委會人選和重大修繕或改良之標準為新台幣10萬元 ，而後再也沒開過區分所有權人會議，也沒在公告追認? 請問這草約其他條例是否還有效用?

如上提所問並沒有所有權人會議決議或是規約授權但管委會強制剪斷原有X訊社區網路並強制不得入內社區維修是否有違法之嫌??

顯然違反電信法38之1條,但是NCC?不把管委會當作適用對象.

因此向NCC檢舉可能會吃閉門羹.

NCC這樣的作法我很不服.