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終止買賣並沒收賣方訂金

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  • Janet
  • 分享 引言回覆│回覆主題
  • 文章日期：104-12-18 20:58　
  • 文章人氣：649
  • 個人積分：26
  • 您好： 因建商（買主）付訂金後，確對買賣內容有異議，現在賣方（地主）要將訂金沒收終止與此建商合作。 問題ㄧ：請建商簽切結書或？？書？ 問題二：簽立約書內容需包含那些，才可以保障地主。 謝謝！
  • 謝文明律師 (謝律師)
  • 分享 引言回覆│回覆主題
  • 文章日期：104-12-18 21:15　
  • 文章人氣：215
  • 個人積分：111156
  • 律師評價：10178 │ 律師證號：97臺檢證字第7952號

  •  您好:有關您所詢問題回覆如下

    若本件是可歸責於對方,則可以請求對方加倍返還訂金,至於若要跟對方簽切結書,則應注意切結書之內容,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

  • 如尚有其他疑問歡迎E-MAIL : civili1201@gmail.com聯繫，謝謝！
  • 沈恆 (沈律師)
  • 分享 引言回覆│回覆主題
  • 文章日期：104-12-18 23:58　
  • 文章人氣：231
  • 個人積分：27014
  • 律師評價：7688 │ 律師證號：100臺檢證字第9071號

  • 您好!

    除了前面大律師的意見可參考外，尚應注意沒收訂金的前提是有可歸責對方當事人的事由，致契約不能履行。如果對方只是對契約內容有不同意見，沒有不履行契約的意思，則似乎還不能主張沒收訂金。

    以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

  • Line ID:estony196 電話：0933918013 電郵：hank@chainye.com 網站 http://hengshow.com/

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