去年借名給別人登記購屋, 當時有同名簽任本票 A與B共兩人同簽!! 並以該房屋作為抵押!  我為A(借名人)   購屋人為B.   今年年初B因有些案件入獄服刑 因而無法履行房屋還本之義務,故債權人對我A提出存證信函,並像法院提出民事裁定要求我還錢,目前法院已提出執行命令。  我是否應等B假釋後出面處理? 我能如何自保?

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你好：

1請問何謂(隱名代理) 2如發函終止借名關係後 房產將如何處置?我方該如何處置本票之還款等問題?

您好!

終止借名登記關係，您就必須將不動產移轉登記返還給借名人。但因您是借款人或本票共同發票人，債權人仍可向您追討欠款。因此，最好先經三方協商尋求妥善的解決方式。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

謝謝您的回覆！！在請問一下 目前最好的方式是否等待B 3月假釋後與對方和解?   目前房產證明在B手上。若B欲將房產售出, 這是否也要我本人了解及簽名後他才能販售? 防止他脫手我背債的問題?

您好，

系爭房屋登記之所有人係您，B無權出售系爭房屋。

因債權人已採取法律途徑追索債務，現在最好應立即與B協商如何處理，避免拖延造成無法彌補之後果。

(隱名代理係指A雖未表明代理人之身分，但第三人可推知A係在為本人B為法律行為時，稱為隱名代理)

以上，如有任何疑問或需要，可以email或電話聯繫，謝謝(勿以留言回覆)