一、所有權的層次登記誰的就誰的。

二、剩餘財產分配請求權是債權的層次，例如，若男方婚後有償取得的財產扣掉負債後是110元，女方是10元，則男方應給付女方差額的半數就是50元。這是個債的觀念，是特定人得向特定人請求特定給付的意思，類似欠人家錢要還錢的意思。若勝訴判決確定是可以聲請強制執行被請求者的財產，如果是房屋可能會被法拍。

三、例外的情況是，如果請求之一方有奢侈浪費對婚後財產的增加毫無貢獻之情況，則被請求之一方得請求法院酌減或免除之。這部分要搜證。

楊俊鑫律師，0928967948

您好!

1.  房子所有權以登記為準，登記是誰的就是誰的，登記成共有才是共有，共有房子若要分割應由雙方先協商，協商不成可請法院裁判分割。

2.  離婚時一樣各自財產歸各自保有，但剩餘財產較少一方可依民法第1030-1條規定請求剩餘財產差額分配。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

2.依民法1030-1條規定，法定財產制關係消滅時，夫或妻現存之婚後財產，扣除婚姻關係存續所負債務後，如有剩餘，其雙方剩餘財產之差額，應平均分配。若為婚後財產，則扣除婚姻關係中所負債務後，平均分配，若該房屋為婚後財產，卻又登記在某一方名下，可請求雙方婚後財產差額之半數。