您好：
之前家族(大舅、我媽、大阿姨小阿姨)決定將外婆名下的房子過戶給我小舅，並約定日後若出售，則將所得分給小舅、大阿姨及我媽，但當下並無簽署任何約定。而該房子是以前由我外婆、大舅、大阿姨及我媽一同出錢購買。

現金該房已過戶到我小舅名下，但最近我媽向小舅詢問這件事的時候，對方僅以"以後賣了會分你"之類的理由敷衍。因此，我媽懷疑我小舅、大阿姨及小阿姨私底下達成約定，並把我媽排除在外，擔心我媽在此事上吃虧。

想請問:

1. 是否有方法可以防止他們私下達成協議瓜分房子出售的所得?

2. 是否有任何依據可要求對方簽署房子出售分成之合約，以保障自己不會被排除在外?

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件要避免日後爭議,則白紙黑字寫清楚是很重要的,所以大家應訂定協議書,日後主張才會有證據有理由,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，目前若無法簽訂契約約定，保障雙方之權益，您母親僅能積極錄音，設計錄音內容，屆時再依錄音內容做為證據，向其請求之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

Eric你好，簡單來說，若兄弟姐妹間之關係仍然良好的話，最好是能簽一份書面的協議書，約定將來房子出售後的分配問題。但若如你所述，彼此間已有嫌隙，則就必須蒐集證據或使對方為表態，為將來可能的訴訟預先留下有利解釋的證據。(至於如何做，端視個案而定)

以上供參。

您好!

可要求簽署合約定明權利義務內容才有保障，但應先做好蒐證，否則對方拒絕簽約也難以強制要求。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。