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房屋地下室缺橫樑

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  • 小胖
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  • 文章日期：105-02-27 23:01　
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  • 我在2013年購買預售屋，集合住宅。於2014年底交屋。

    2015年底時，住戶發現地下室車道上方，建商未依核准的施工圖施工，

    少了一個橫樑，應該有影響結構的安全，所以建商現在要進駐施工補強。

    請問：我可以要求減少價金或是請求建商原價購回？

  • 徐維宏 (徐維宏律師)
  • 分享 引言回覆│回覆主題
  • 文章日期：105-02-27 23:26　
  • 文章人氣：297
  • 個人積分：14996
  • 律師評價：7441 │ 律師證號：101臺檢證字第9672號

  • 你好：

    結構部分出賣人要負責保固15年。 可先請結構技師公會鑑定，若影響結構安全而無法補強，可依民法第354條、第359條規定解除契約；惟若可補強可以請求減少價金，金額可依補強所需費用計算，若有交易價值之貶損也可以請求，惟此部分可能要另外委請不動產估價師估價。
  • 聯絡電話：0910563070 部落格：https://stoon1219.pixnet.net/blog LINE ID：stoon1219

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