想請問 社區內道路為所有住戶所持分 當時購買時建商便蓋上圍牆圍住社區 以作為安全的訴求 想了解這樣的圍牆是否屬於違章建築

您好，針對您的問題回覆如下:

1、可以檢視原始圖說、設計圖、監造圖及規約等。

2、倘若違反建築法規，可以向建築主管機關舉發，倘若未經規約或是區分所有權人決議，則可以訴請法院拆除。

回覆 曹律師 的發言內容：

您好，針對您的問題回覆如下:

1、可以檢視原始圖說、設計圖、監造圖及規約等。< ... (恕刪)

感謝律師的回覆

仍有不理解部分凡請律師撥冗回復

1.所以就算是社區內土地並且是所有住戶所持分 住戶或是建商仍無權將圍牆建構以來 若建構完成 則屬違建嗎?

2如果圍牆已經建構完成 則屬違建 是否有拆除以外的合法選項?

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件區分所有權人可以多數決決定是否要興建圍牆,而圍牆是否屬於違建,則要看當時建築時有無取得建築相關許可執照而定,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝