爺爺於前年(104/12月)因病過世，

育有2男1女，大伯、我爸、姑姑，

爸爸比爺爺早過世所以理應由我們家三兄弟代為繼承，

但在爺爺過世前，

大伯以私底下將爺爺名下房產地產過戶到自己名下並且將房子賣掉(675萬)(103/7月)，

並以340萬買下另一棟房子，並將爺爺接到另新買的房子中住(104/1)，

並聘請外勞照顧，直到爺爺過世，提及爺爺遺產，

方才知道爺爺名下(1房.3土地.存款.定存.老人年金)

都以方便照顧爺爺為由過戶其名下,

詢問其房子675萬賣出後，剩餘其他錢的去向，

卻聲稱因照顧爺爺之花費開銷，

剩餘現金扣除買新房340萬及喪葬費用後只剩餘現金50萬，

聲稱看我們家比較急用錢先拿10萬分給我們三兄弟，

土地部分之後再做共同繼承，結果到現在避不見面，

電話不接，訊息不回，

請問我們該怎麼處理才好呢?

爺爺生前處分的財產爺爺似乎也知情，這就要看有沒有經過爺爺的同意，如果爺爺同意，處分後就不再屬於遺產，無法主張分配。反之，則屬被侵害的財產，仍可由繼承人追回或請求賠償。若要爭取應繼承的部分，可提起分割遺產訴訟，在訴訟中確認遺產範圍，再依規定比例進行分配。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應先釐清當初過戶之目的到底為何,則您們需可以證明是為照顧爺爺之用,才比較有可能追得回來,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，

1、若大伯有未經爺爺同意移轉財產之行為，乃涉及刑事犯罪，可向地檢署提出告訴。

2、民事部分，可提起損害賠償之請求，請求大伯將無權處分之財產全數歸還。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

您好，關於您的問題，可考慮委任律師提起訴訟請求裁判分割遺產。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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