
拆屋還地訴訟標的金額計算?
- moonbar
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各位律師(先生/女士)好:
我有一塊土地
公告現值25000元
105當期申報地價4400元
現有部分土地約142平方公尺遭人侵占迄今約一年九個月,提起拆屋還地訴訟。
一、請問訴訟標的金額是要依照土地公告現值25000X142=3550000元下去填寫嗎?
二、若向被告請求相當於租金之不當得利,請問租金該如何計算?之前有爬文以市價或者依照土地法第97條(城市地方房屋之租金,以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之十為限),若遭佔有期間為103、104、105年,計算方式是否要依照每年的申報地價,分別算出每年租金,再合併加總?
- 謝文明律師 (謝律師)
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您好:有關您所詢問題回覆如下
一、訴訟標的金額依照土地公告現值25000X142=3550000元下去填寫即可,法院會另行裁定應繳納之訴訟費用.
二、若向被告請求相當於租金之不當得利,以目前的申報地價下去計算即可.
三、若有請求租金之不當得利,訴訟標的的金額即為問題一之3550000再加上問題二租金之總和.
以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝
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