1.請問在共用壁上(我的是空地,鄰居是三層樓建物)搭建鐵皮,是不是已侵占別人土地?
- 徐維宏 (徐維宏律師)
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你好:
要看你占有共用壁是何種情況而定。 若不知悉占用共用壁所搭建之鐵皮屋是否占用他人土地,可以申請地政機關鑑界,釐清地界,若越界而未經同意擅自占有,會構成無權占有,土地所有權人可以請求拆屋還地。 你並非建物所有權人,若未經建物所有權人同意,擅自使用牆壁,會構成無權占有,建物所有權人可依民法第767條第1項前段、中段,請求除去侵害(拆除鐵皮屋),並返還所有物。 若有無權占有之情形,所有權人可以請求相當於租金之不當得利。 - 聯絡電話:0910563070 部落格:https://stoon1219.pixnet.net/blog LINE ID:stoon1219
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