律師你好，請問爺爺在爸爸很小的時候就去世了，所以住家的土地一直沒有辦繼承過戶，一直到現在離爺爺去世已有40幾年將近50年，當時爸爸在世時有試著找爺爺的眾多子女，可惜其中幾人沒有下落，一直到現在，爸爸也去世了，但是土地卻還在爺爺名下，想請問是否有辦法直接讓我們繼承?若爺爺其他子女也都下落不明，找不到這樣該如何處理? 如果一直擺著不處理，政府是否有權力徵收回去?

您好，針對您的問題回覆如下:

建議可以由繼承人直接去地政事務所辦理繼承登記，倘若繼承人拒絕出面處理辦理產權移轉，再向法院聲請遺產分割。

任一繼承人都可以先去辦理繼承登記，不用等其他繼承人，太久未辦繼承登記除了會有罰鍰外，還可能被政府列管，最好趕快辦理。登記後若要分割遺產，則需全體繼承人達成協議，協議不成則可由法院分割。

您好：

關於您的問題，回覆及意見如下：

如有任何疑問，煩請攜帶有關文件前來面談

耑此奉達，敬頌　時祺

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