裁判書
惡劣的管委會
- 妹妹
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- 文章日期：105-05-26 12:28
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想請問, 依市政府工務局大廈管理法中, 如果要罷免管委會或管理委員改選, 需先經由1/5以上的區權人聯署推薦招集人, 向工務局陳情後 , 依法公告10日, 才能由招集人招開臨時區權大會.
問題一.我們如何取得合法張貼公告:物業收下我們的公告之後, 一直不蓋公告章, (原因是管委不簽核, 不能公告之) 請問..我們要彈核管委會的人, 管委會一定不會同意簽核公告. 沒有公告10天,即無法招開臨時區權大會, 請問...我們該如何讓物業協助住戶合法張貼公告!
問題二. 我們已取得超過1/5的聯署, 可否自行公告?
問題三. 如果我們張貼了公告,管委會的委員自已撤下我們的公告,是否可以告毀損和侵占 ?
問題四. 住戶申請影印財報及廠商合約, 均以個資法告知,只能看不能印.其中疑問很多...我們該如何處理 ?
- 黃廼珍
- 徐維宏 (徐維宏律師)
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- 文章日期：105-05-26 13:08
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你好：
程序可參考http://www.dbaweb.tcg.gov.tw:8080/intra/rules/front/Rule_show.aspx?entry=501 簡言之，若有區分所有權人五分之一以上及其區分所有權人比例合計五分之一以上，以書面載明召集之目的及理由請求召集，管理委員會主任委員或召集人就應依公寓大廈管理條例第25條第3項之規定召集臨時會議，若拒不召集，可依同條例第47條規定，報請主管機關處理，主管機關會令限期改善或履行義務、職務，屆期不改善或不履行，連續處罰鍰。 若有撕毀文書之情形，可提告刑法第352條毀損文書罪，但單純撤下，不會構成毀損，應視具體情形判斷是否構成其他犯罪。 可依公寓大廈管理條例第35條規定，請求閱覽或影印，個資法部分可採遮蔽之方式處理。若管委會拒絕，可依同條例第48條處理，方式同上述。 - 聯絡電話：0910563070 部落格：https://stoon1219.pixnet.net/blog LINE ID：stoon1219
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