各位大師您好 我想請益有關建商將商辦某一層樓變更成住宅銷售，其住戶後續如何加入管理委員會呢？ 因為目前建商開會希望有一個住戶自願當''樓長''，代收管理費用，再繳交至該大樓的管理委員會，剩餘的支出為該樓層的清潔費用等，當天也沒有明確針對此方案表決，進行投票達3/4人同意，而後續的會議紀錄就寫上請住戶在規定的時間內匯款至樓長帳戶，此情形應不構成正式的紀錄吧！且關於這樣子的開銷支出，住戶是透過樓長的方式銜接管委會，好像有問題。另外，是否同一大樓，本層樓的住戶可以申請另一個管理委員會呢？依據第26條好像是可以的。以上的問題如何因應呢？拜託您解惑了，謝謝。