我3年前繼承長輩的房子，該房屋合法範圍(房屋權狀是3層)是公寓3層樓，樓下1.2樓都是親戚的，我則是繼承3樓的部分，4.5樓是我們家族購買1~3樓前就存在的違章建築，該違章有申請門牌XXX之3號，我們也都不知道屋主是誰 我在繼承的第一年還住在學校，因此繼承之房屋並無人居住，第二年回來住，發現樓上有租客當作工作室，他們的工作時間通常在晚上6~凌晨3點，期間會使用機具敲打、噴漆等等，經過多協調這部分有稍微改善所造成的噪音及空氣問題，但是由於違章建築外牆蓋得並不好，連續兩年至今都有嚴重漏水問題，反映兩年不見改善，家中的木作天花板也遭受漏水問題破壞，因此向公所相關單位成功舉報違章建築(雖然知道不太可能拆除)，公所承辦也有通知已通報違章人，但此事就這樣不了了之，漏水噪音空氣問題仍皆存在，而且家中水塔以前設置在他們五樓外面露臺，他們也不讓我們通過到頂樓，反而要跟隔壁頂樓的違建戶借用通道繞至後方露臺。 請問我和樓下的親戚有什麼法律途徑能要求土地返還嗎? 因為他們把頂樓都封住~全面積的佔用~樓下長輩也都說以和為貴才拖到現在，我是最直接的受災戶，此問題不解決，我未來這間房屋也很難脫產，希望律師能提供可能的方向~

補充,請問我到分局做案說明,我可以錄音嗎?

專業的律師們好 我家住台北,上週末7/8接到台中大甲分局通知書,(文件日期7/2) 案由:刑事案件(詐欺案) 我本人不再台灣,我爸爸代我到我家所屬的派出所簽收, Q1.兩份文件資料不同,身分證跟生日有其中一張是錯的 Q2.通知書沒有任何編號 Q3.通知到案說明時間安排在兩周後7/20晚間6~8點 Q4.台中的區碼應該是04,可是上面卻寫(042)6876588 Q5.我打電話詢問負責之偵查佐 :告知他我人在國外讀書,有文件證明是否可以延後,他卻說不用來了,他已經將本案移交了,叫我等法院通知! 這份詐欺案我詢問內容,是關於我名下手機號碼正在作為詐欺使用 以上重重疑點,雖然Q1.Q2.Q4很可能是警員疏忽所造成的, 但是 Q3,這個時間點正常嗎?會有晚上在偵訊的? Q5.明明文件寫7/20,怎麼會已經移交了? 本案我查過很多資料,該手機號碼的申請是因為我兩年前被打工詐騙所申請的,有相關文件可以證明,反詐騙電話的諮詢不知道如何證明 請問我到分局做案說明,我可以錄音嗎? 請問專業的律師可以幫我解惑嗎?  

回覆 張景堯律師 的發言內容：  1.涉及幫助詐欺     如果確實也 ... (恕刪) 非常感謝張律師:) 我想再請教, 1.我與該公司簽約的文件都有保存,但是後面反詐騙電話這部分要如何證明? 2.應訊是否有律師陪同會比較好?我曾經騎腳踏車被車撞,在現場作筆錄就被警察誤導,警察認識對方,他還讓我做了對我不利的筆錄,我害怕應訊又被誤導. 3.到哪個階段會稱作"有案底",未來我要出國遊學如果需要良民證是否無法申請?

事發: 2010/7/27 當時我大學一年級暑假,經過求職網站搜尋到\"電話客服\"的職缺, 當時去面試時,被要求申辦兩支手機門號(台哥大.遠傳) 事隔幾天我覺得不對勁,上網經查,該公司是連警察都無法處裡的詐騙手法. 打給反詐騙專線,專線人員告訴我這一類非常多,如果該公司願意支付每個月的月租費就算了. 因此我前往該公司詢問,他們願意跟我簽合約,要我兩年內不得解約,否則要付違約金,期間他們會全額支付費用. OK,截至今天,眼看就要兩年期滿了,卻在昨天接獲台中大甲分局偵查組以\"詐欺\"罪名, 要我到案說明, 可是我現在大學三年級,一整年都在國外工讀實習,跟本無法出面說明. 今天早上(7/11),打電話詢問了負責的偵查佐, 他說既然我無法出面說明,那他就要移送案件到法院,說到時候法院傳喚就非去不可,還告訴我即使有證明也沒用. 他叫我先把手機停話,我現在也已經透過客服申請緊急遺失. 我現在真的很苦惱,到底該怎麼辦,前半部的求職詐騙,我也有好幾個同學遇到,問題是後面衍伸的被告詐騙案件,會不會有案底,我要怎麼處理. 假若真的需要我本人出面的話,我就必須緊急訂機票返台,我人在大陸,若貴單位可以直接用電話諮詢的話,請留給我,因為我目前的手機是中國內地的門號,我可以打回去