因不知父親生前當保人,在土地要過戶給母親時,代書才說土地被查封,無法過戶,現已確定債務大於土地價值,且已經超過三個月,故無法辦理拋棄繼承,依現行法律,我們只能限定繼承,依法繼承等於財產價值的債務,父親生前無銀行帳戶,再死後領到一筆農保15萬,這筆農保不知算不算遺產,在此想問律師幾個問題! 1.我們土地被查封,不就等於得到價值0元財產,是否等於沒有債務 2.假設我們想要回被查封土地,是付等同於土地價值的現金給銀行就可以嗎?  3.假設我們想要回被查封土地,是必須等被拍賣時才能在買回來嗎?假設是這樣那我們也如同1問題,沒有拿到財產,是自己買回的!                                         

因不知父親在外當保人而導致土地被查封,在五個月前父親過世,名下有一塊小土地，但因本人在大陸工作，父親後事處理完畢之後，立即回大陸工作,土地未即時辦理過戶，近期回台辦理過戶給母親，到了代書那邊才知父親當保人，土地被查封了，無法過戶，但父親財產土地值100萬，父親當保人被倒了500萬，不符合繼承比例,可是當初我們三個小孩都不到父親欠債,所以沒有去拋棄繼承,但現在已逾期超過三個月了，請問後續該如何處理不繼承債務,又或者最後必須繼承債務,那債務比例是如何分配,以及現在必須如何處理這些事情,才不會導致我們名下的不動產被查封