律師們好…小弟有問題想請教，父親在世把我在板橋一間房屋以每月一萬元租給他的一位女性朋友（簡稱阿姨），一開始有簽租賃契約，後續就沒再簽，也按原本的模式用轉帳或取現金的方式，其間也沒收取押金，因小弟想把房屋出售，而在去年二月份要求她們搬離，直到今年六月底才搬走，有請仲介去替我索取鑰匙，房仲也傳屋?照片給我，當下看到照片傻眼，垃圾雜物整間屋子都是，請清潔公司需二萬元左右，因此連續幾小時聯絡這位阿姨也聯絡不上，五月份租金也未付，請問我目前只有她的身份證字號，也不知道她目前的住所，這樣有辦法對她提告，要求她出面處理嗎？可以的話是要以哪一項提告呢？還要準備哪些資料？煩請解惑…感謝