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回覆 曹律師 的發言內容： 您好，針對您的問題回覆如下: (1) 房屋權狀上有一個地方寫著: < ... (恕刪) 律師 您好，我在第二點提到的 "我現在想每個月都去申請強制執行他的銀行帳戶" 因為我現在無法查到他在哪一家公司上班(因為她沒有勞健保，有可能跟雇主領現金然後自己再把錢存到銀行)，所以我想直接對她之前曾經匯款給我的銀行帳戶(中國信託、國泰、郵局)進行扣押存款，但是據我所知對銀行帳戶的強制執行只有在執行文到銀行當天可以執行家姊在該銀行的帳戶金額，如果當天她在該銀行的帳戶沒有金額或是金額很少(例如不足以付執行費)，就不會有強制執行的效果，只要超過當天(例如公文到銀行後第三天)，如果帳戶又有錢存入就不會強制執行。 所以說在家姊清償債務之前，如果要強制執行她的銀行或郵局帳戶就必須定期或是不定期都要去申請強制執行，每次付執行費嗎?

請問一下就是說， (1) 房屋權狀上有一個地方寫著: "權利範圍  : 三分之一"  這幾個字是不是就是代表分別共有? (2) 因為現在家姊想自己存錢，所以只想每個月還給我四千元，但是他也不是每個月都有還，而且她怕我去強制執行他的薪資，她的所有薪資和獎金都會被我扣到，所以她目前應當是在沒有勞健保的地方上班(因為家中每個月都會收到他的國民年金和健保的催繳單)。 我現在想每個月都去申請強制執行他的銀行帳戶，執行費用列入她對我的債務，在法律層面上是否會認可執行費用列入債務也會計算利息? 還是執行費用在法律層面上是單獨列舉，無法列入債務利息計算? (3) 還有就是說，她對我的債務還沒有清償完畢的前提下，只要我有付執行費用，就可以每個月都去申請強制執行她的銀行帳戶嗎? 是否有申請頻率的限制? (4) 如果我現在申請強制執行她的房屋持分，因為法院會找委任的房屋土地鑑價師來做鑑價，還會詢問我和家姊對鑑價是否有異議，如果家姊對鑑價不服，是否就無法進行強制執行? 如果是我對鑑價不服，是否就可以撤銷執行，避免後續法拍? 我想知道的是只要 兩人中有一人對鑑價不服，是否就會停止強制執行程序? 感謝律師幫忙，謝謝。

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你好，因為在幾年前替家兄的銀行貸款做保，後來因為家兄因投資失利導致銀行貸款無法繳納。後來因為家兄和銀行協商沒有共識 , 銀行請法院強制執行 , 我因為擔任保人有共同分擔債務的責任。後來我出來和銀行協商 , 有了共識，先出20萬元當做頭期還款 , 並且每個月連本帶利還款一萬元。我也因此和家兄訂利還款約定書面 , 家兄每個月必需匯款至少 5000 元到我的指定帳戶，我負責對銀行還款。而且當初我念在兄弟情誼 , 我代為償還的部份不計算利息。約定書面中有註明我可以要求家兄一次或多次將我先前支付的頭期款 20萬元先償還予我。我與家兄雙方這幾年都依照這個書面協議進行。但是因為我發現家兄轉換工作薪水比之前多很多, 大約有 6 萬元 , 加上還有公司分紅獎金 , 但是卻只願意依照每個月只還5000元；我最近因為醫療關係急需用錢 , 與家兄多次協調，家兄都不願意先償還我支付的頭期款 20 萬元 , 每個月也不願意每個月多付擔一些還款。看樣子他只想託時間。我想問以下問題：1. 如果我用當初雙方親筆簽署的書面協議走法律途徑強制要求家兄先償還我20萬元的頭期款 , 有哪些程序要辦?2. 如果法院發開庭通知給他, 他如果先跟公司說把勞健保都退掉 , 這樣不就等於先通知他做好不被強制執行準備? 因為我想就算開庭也應當不會有共識的；只是做強制執行前的法律程序而已 。 我該如何做才能夠在他不願意和解償還 , 還能夠對他的工作薪水強制執行呢?3. 如果要強制扣他的銀行帳戶的錢該怎麼作呢? 要滿足哪些條件?4. 目前我知道他名下沒有不動產, 但是有一台汽車和機車 , 如果查不到他的工作薪水，可以查扣他的汽機車嗎? 要滿足哪些條件? 有哪些程序要辦? 5. 另外還有一點麻煩的地方就是, 我和他都住同一棟房子裡的不同樓層 , 因我都上白天班, 他上晚班 , 寄到家裡的信常常都是他在收。 如果他把法院寄給我的出庭通知收走, 不讓我知道 , 我就會錯失出庭控告他的機會 , 這樣我是不是就會敗訴? 有什麼方法可以避免這種人為的弊端呢?這問題真的很急 , 因為我目前是靠我的積蓄在付醫療費用 , 所剩不多 , 所以我要在最近決定怎麼做最好。感謝大家的幫忙。