您好。 想請教一個關於繼承的問題，因為我的外公在20多年前過世了，而外公總共有七個兒女，家母排行第六。外公在過世時留下了一塊土地，那塊土地現在為止都是給沒有娶妻的二舅耕作，但是因為二舅身體狀況每況愈下，越來越無法長時間的工作，所以二舅近期決定要將土地賣了，可問題是，在20多年前外公在過世時這塊土地並沒有過戶給阿姨舅舅他們幾個兄弟姊妹，阿姨舅舅他們後來去尋問的結果表示說要出示七個兄弟姊妹的戶籍謄本及印鑑證明還有印章，才有辦法過戶，可是家母在2年前已經去世了，而我們家總共有我爸爸及包含我共4個姊妹就成了媽媽的直接的繼承人，但因小妹仍未成年，所以如下有幾個問題想請各位律師幫忙。 1.媽媽過世了，但阿姨舅舅他們要過戶少媽媽則就無法過戶嗎? 2.呈上，假設這樣就無法過戶，那我們家四個姊妹包含爸爸也都需要提供戶籍謄本及印鑑證明還有印章嗎?還是說爸爸提供就好或者我們四個姊妹提供就好? 3.再請教各位律師，阿姨其實有先跟我們幾個姊妹說，因為我們的小妹還未未成年所以得要在另外找一個代理人，前提不可以是我爸爸。阿姨表示因為爸爸也同為媽媽的繼承人所以並不可以當小妹的代理人，但是我有疑問的一點是爸爸明明是小妹的監護人為什麼卻又不可以當小妹的代理人?請問阿姨這個說法正確嗎? 4.呈上，如果爸爸真的不能當小妹的代理人，那小妹的代理人只能找長輩嗎?不能是同輩的成年人嗎?還有代理人這個名稱最主要是為了什麼? 5.再者，假設我們家選擇拋棄繼承，其他繼承者的權益會有什麼受損? 如上，這是目前所遇到的問題，如果真的是我們該有的權益，我們想要極力去爭取，希望各位律師能幫忙讓我們能夠不要只是被動的一方，而應該是主動的一方。 以上     謝謝!