請教一下，若是將爺爺過世後,同意將土地繼承過戶到阿嬤身上，但阿媽老了沒行為能力(中度失智)，目前有其他長輩照顧,若是過戶後,被其他親人私自賣掉土地，這樣我父親之後還繼承的到嗎?能夠拒絕爺爺過世繼承過戶給奶奶嗎？若因轉到阿嬤名下，是要規避稅金，所以要大家繳證件資料過戶給奶奶,但擔心阿嬤若被其他長輩操控，在過戶之後將其土地販賣,我們是否可以拒絕繼承過戶土地通通歸奶奶名下嗎？像這樣爺爺過世很多人共同繼承，若我們不同意通通歸到阿嬤，是否還會生效轉給阿嬤通通繼承呢？若是只想要繼承我們的部分，可以單一繼承嗎？還是仍須大家一起呢？謝謝

再請教的是 如果 不想過戶給奶奶 擔心被人賣掉 可以 獨立繼承自己的部分嗎? 可以爺爺的土地 部分想要過戶給奶奶的人過戶  我們自己的部分 不同意過戶 繼承自己的部分嗎 謝謝

爺爺過世,若因轉到阿嬤名下，是要規避稅金，所以要大家繳證件資料過戶給奶奶,但擔心阿嬤若被其他長輩操控，在過戶之後將其土地販賣,我們是否可以拒絕繼承過戶土地通通歸奶奶名下嗎？像這樣爺爺過世很多人共同繼承，若我們不同意通通歸到阿嬤，是否還會生效轉給阿嬤通通繼承呢？若是只想要繼承我們的部分，可以單一只繼承我們的嗎？還是仍須大家一起呢？繼承土地-是否可以 部分是想要轉給奶奶的人移轉部分想自己繼承自己的部分的謝謝

爺爺八月份過世 家裡突然最大的長輩（爸爸的兄姊）針對土地部份 要其他繼承人（爸爸這輩的）， 提供戶籍謄本相關文件， 口頭上是說要想先過戶給奶奶， 但奶奶已經中度失智? 我們不了解為何要過來過去，怕有問題。 （1）想要了解這樣是否算會是要放棄繼承？ （2）如果不同意過戶，也不願意提供文件，對我們是否有影響？過戶會成功嗎？ （3）奶奶已核定中度失智，是其他長輩代辦這樣合法嗎？ （4）假如真的過戶給奶奶，我們算放棄繼承嗎？ 過戶之後若奶奶過世，還能重新繼承嗎？ （5）爺爺過世後，繼承的部分是如何辦理，還是不需辦理法律會自動保障呢？ 謝謝

請問各位律師大大們 若是~~~ 真的 同意 將爺爺土地轉過戶給奶奶 這樣算放棄繼承嗎? 這樣以後 兄弟姊妹們 還能 繼承回來嗎? 假若都不簽名 不同意過戶給奶奶 或者 不去辦當然繼承的登記 繼承權利會喪失掉嗎? 謝謝

因為近期污水處理,因一樓住家違建部分擋到部份水管,住戶自行內部改管,但他們自行負擔費用,也提供建築公會結構安全鑑定,原先已請超過半數的整棟大樓住戶簽名,但由於幾戶住戶,和一樓改管住戶有些糾紛和恩怨在,所以 無論是否提供鑑定報告,他們一概不承認也不簽名,現在反向這些不簽名的住戶,一直來找其他住戶簽名,並且加上恐嚇的語氣說,若不簽名,到時候他們要告改管住戶破壞結構,我們這些之前同意簽名的住戶都會被連帶罰款,且簡單的污水處理事情,由於這些住戶的反對和個人私怨,搞的大樓住戶不安寧,因為我們不想要這樣簽來簽去的,言語上威脅加上利誘叫我們家人去簽名,但我們都不想簽名,也不敢亂簽名,但住戶不死心,還想繼續找已經憂鬱症的媽媽簽名,因為要求簽名的過程中脅迫加上利誘,讓人感到心裡畏懼,所以一直躲著這些反對住戶, 想請問律師們~~(1)反對的住戶說:建築公會所提供的第三方認證建築安全結構鑑定報告是不承認的,請問是否屬實呢?(2)反對住戶一直上門要求我們簽名，請問我們是否有什麼法律權力說不呢?(3)請問反對住戶的凶巴巴的口氣和威脅和利誘的方式逼迫住戶簽名,請問他們是否有犯罪呢?(4)當初我們簽名,是因為住戶改管保證無安全疑慮,且已出示安全結構証明,且當初內部改管也無需其他住戶負擔費用,所以我們才簽名同意一樓住戶改管，好讓污水處理可以進行順利,請問是否就如反對的住戶威脅說的,我們有連帶責任和連帶要賠款嗎? 謝謝

因為近期污水處理,因一樓住家違建部分擋到部份水管,住戶自行內部改管,但他們自行負擔費用,也提供建築公會結構安全鑑定,起初也請整棟大樓超過半數的住戶簽名,但由於幾戶住戶,和一樓改管住戶有些糾紛和恩怨在,所以 無論是否提供鑑定報告,他們一概不承認也不簽名,現在反向這些不簽名的住戶,一直來找其他住戶簽名,並且加上恐嚇的語氣說,若不簽名,到時候他們要告改管 住戶破壞結構,我們這些之前同意簽名的住戶都會被連帶罰款,且簡單的污水處理事情,由於這些住戶的反對和個人私怨,搞的大樓住戶不安寧,因為我們不想要這 樣簽來簽去的,言語上威脅加上利誘叫我們家人去簽名,但我們都不想簽名,也不敢亂簽名,但住戶不死心,還想繼續找已經憂鬱症的媽媽簽名,因為要求簽名的過 程中脅迫加上利誘,讓人感到心裡畏懼,所以一直躲著這些反對住戶, 想請問律師們~~(1)反對的住戶說:建築公會所提供的第三方認證建築安全結構鑑定報告是不承認的,請問是否屬實呢?(2)反對住戶一直上門要求我們簽名，請問我們是否有什麼法律權力說不呢?(3)請問反對住戶的凶巴巴的口氣和威脅和利誘的方式逼迫住戶簽名,請問他們是否有犯罪呢?(4)當初我們簽名,是因為住戶改管保證無安全疑慮,且已出示安全結構証明,且當初內部改管也無需其他住戶負擔費用,所以我們才簽名同意一樓住戶改管，好讓污水處理可以進行順利,請問是否就如反對的住戶威脅說的,我們有連帶責任和連帶要賠款嗎? 謝謝

律師您好 再請教一下因為一樓改管住戶,一開始想找人壯膽,請我媽媽陪同去給住戶簽名同意書,但反對的住戶之後,不承認改管後安全的結構鑑定書,卻恐嚇我媽說,如果你也不簽撤銷同意書的話,因為我媽也是陪同的人,所以 他們也要告我媽連帶責任,說一樓住戶改管但上面的同意書,沒有寫非常清楚,只有單純寫污水處理改管,所以 他們現在恐嚇我媽,也要告我媽 連帶的責任,要被告,詐欺和偽造文書罪,叫我媽要簽名才不會被告,這樣一直恐嚇住戶說要告要告的,且凶巴巴的口氣,我媽有憂鬱症,弄的精神憂鬱被嚇到,請問反對住戶說要告,請問他們這樣也算恐嚇嗎? 請問只是陪鄰居去,也要會被告嗎? 請問反對住戶這樣亂說會告詐欺和偽造文書? 通知住戶改管同意書 這也也算詐欺 ?也算是 偽造文書嗎? 謝謝

您好 因為我們大樓並沒有成立住戶大會也沒有管理委員會,只是老公寓大家輪流收基金管理費--電梯維修費用和大樓支出之用,因為現在輪到其中一戶住戶,這家住戶打著他是管理委員會的主委名義(但大樓並未有管委會),向政府去告其他住戶 破壞建築結構,因為私怨,所以此住戶現在都利用現在輪到他收款,拿著大樓的收據章,在未經大樓住戶同意,任意的張貼公文並蓋上印章,例如:貼在公佈欄上寫著:某住戶有違建所以影響水利工程無法執行(但其實某住戶雖是違建,但其實並未影響到水利工程).然後沒有經過住戶同意,隨意蓋章張貼這些發文,且自己也是違建戶,卻利用他在收款拿著印章到處跟人家說他是主委. 去檢舉別人,請問各位律師們,他這樣的作法是否已經違法或者是侵權了呢?因為他並非主委,也並非代表全體住戶,且還對外向政府說他是大樓主委,要檢舉住戶,請問這樣是否跟冒名還是偽造文書有關呢? 謝謝

您好 想要請問一下,因目前大樓是採自治會的方式,每個住戶輪流管理,因為目前遇到需要尊重大樓住戶的一些方案,請大樓住戶來表決,但由於大樓住戶都興趣缺缺,參與人數不踴躍,沒有人要當壞人,大樓住戶總共18戶分abc號共六層樓,在同樣的建築體裡面,請問第一次出席人數只有6戶,不超過半數是否算流會呢? 因為第一次人數不過半,負責人員再次通知開會,第二次會議時依舊只有6戶,由於這6戶是講好要投反對票的住戶,所以只有他們出席,請問這樣算是通過反對票?還是依舊是算流會呢?像這樣的人員不願意參與狀況時,如有些要詢問住戶意見的部份要如何進行會議才算數呢?因為 多數住戶不願意出面,但又擔心日後會因為這些住戶告上法庭說並未經過他們同意,影響大樓權益.