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各位律師們 您們好:
有一個房客x小姐， 於下個月6月5日前租期將至，這途中她有兩個
紀錄兩個月沒繳房租，催繳她時她義正嚴詞的說有兩個月押金可扣抵，這個5月她又沒有繳房租了，經過兩天催繳，她答應至少會匯款兩個月租金，一個月是本期租金，另一個月是補已經沒有的押金。但是最後她只匯一個月租金而已，想請問律師們我該如何做能保障我得權益呢?有什麼法規是可以對承租方主張得?謝謝您們。
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日期：104-05-22
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