謝謝兩位大大

各位大大律師 我在2012-11月租屋至2015-1月 兩年後來房東想賣(83年建造的中古屋)我們住了兩年環境還可以,算算房貸和租金差不多也就交易買下 交易金額270萬,房貸170萬,現金60萬,尚有尾款部分50萬, 房東也願意使用設定讓我們(2016年~2010年)每年償還10萬我們找了附近的代書幫忙簽買賣交易合約書及過戶事宜 目前交易過戶不到一年,2015-11-24早上無風無雨我們這排共6戶透天厝,有4戶的後面排水溝牆整片倒塌並影響後陽台地基掏空了一半(之前我就問過...後陽台與廚房鐵皮屋連接牆縫有裂痕縫隙,看得到隔壁的光線,當時房東有告知是因為地震拉扯,鐵皮屋彎彎才會有裂痕,但不會影響地面)請問這我能跟他講瑕疵擔保責任,幫忙修繕減少價金或是要求解約嗎?