您好: 我父親這個月看上一間在台東的店面請仲介代為議價，過程中不斷以附近成交行情多少、屋主賠錢賣等促使我父親再加價，當我得知父親有意購買店面後查詢實價登錄竟發現出的價格高於社區成交行情近80%!當下請父親打給仲介要求暫緩斡旋，仲介告知要問他同事看看，因為前一天晚上我父親加價之後已請同事去找屋主，結果是已轉定。 但是這斡旋期間沒給我父親看過實價登錄、斡旋契約三日審閱權也被仲介打勾說已放棄、不動產說明書(只附給我父親標的物現況說明書，北部是有完整的一本，包含權狀、屋主有無貸款、房屋有無滲漏水等，不知鄉下是否標準不同?) 請問我能否主張過程充滿瑕疵契約無效?或者仲介是否有失職請求賠償等