回覆 徐維宏律師 的發言內容： 你好： 謝謝徐律師的親切回覆。^^請問零件更換新品，原廠不可能同意更換良品來代替新品，其價格自然高，此事主目前不接電話，他認為走上法律途徑，他可以賠得少。我剛有查固定資產其電梯使用年限是15年是針對電梯整個構造而言嗎?還是指零件也亦同呢?  要如何提告才會對管委會有利，畢竟他造成大家連續二天爬樓梯上上下下，且一句道歉也沒有。 

律師您好： 本人為社區主委，日期本社區某樓屋主（以下簡稱事主）安裝洗衣機後，其水管鬆脫，導致水宣洩至本棟大樓均淹水，且電梯亦進水，請相關設備保養廠商停機處理後檢查，發現有迴路板、車廂門控馬達、速度檢出器及皮帶需更換。 但事主認為要他付更換的費用不妥，他認為電梯既然乾了可以運轉了，就無安全疑慮，且歡迎管委會提告。本人已請保養廠商先針對前三項較具安全性做更換，以確保住戶們搭乘電梯安全。再向事主要求賠償。請問這樣可行嗎？ 所以想請問律師，針對此，本人該如何寫存證信函給事主？要求他付錢呢？以及他對此事不處理的態度是否涉及公共危險罪？再煩請撥冗回覆，謝謝您。