當初因工作同事，看好建案後的投資效益，我以一百，對方以一百伍十萬合買房屋，幾年後上漲至一千五百萬，在法律上雙方平等持有各一半所有權，但當初因為對方看準我工作繁忙不便處理交易，便隱瞞房價與我簽訂合約，內容:返還我兩百萬的投資報酬，並要我簽約只能居住二十年效期，意旨等我工作結束後必須將房屋所有權與他的兩百伍十萬交換。 因出發點是投資，後來是一起居住使用，但以投資角度看投資報酬率不平等，居住期間都是對方使用，而在使用房屋時對方百般刁難限制，這一份合約又限制我二十年後必須離開，還要求一定要賤價賣給對方。 這期間每年，一個月住不到三次，回去這間房屋使用不到三天，所以談好我可以支付比較低的三分之一房貸，但是對方幾乎每天使用此房屋 綜合以上的內容不平等的合約，我可以用什麼法條爭取什麼樣的權利，因對方隱瞞房價，以及限制我居住使用，但當初合約也並未明文寫道，但按目前法理這份合約是否有意義?   投資報酬不平等：以一百萬元投資，對方以一百五十萬元投資，但雙方均持有房屋各一半所有權。按投資比例計算，我的投資報酬率僅為 50%，而對方的投資報酬率則高達 100%。 居住權利不平等：合約中約定我只能居住二十年，而對方則可以永久居住。這顯然侵害了我作為房屋所有權人之一的居住權利。 房屋處分權利不平等：合約中約定我必須以賤價將房屋出售給對方。這限制了您作為房屋所有權人之一的處分權利。 針對上述不平等之處，我是否可以主張以下權利： 請求撤銷合約：根據《民法》第 96 條規定，因詐欺或脅迫而為意思表示者，得撤銷之。主張對方隱瞞房價，構成詐欺，因此您可以請求撤銷合約。 請求變更合約：根據《民法》第 247 條規定，當事人得就定有繼續性之債務，因情事變更，致不能履行或履行有重大困難者，得請求法院變更其內容。您可以主張目前情事變更，您已無法履行合約，因此您可以請求法院變更合約內容，例如將居住期限延長至您工作結束為止、或將房屋出售價格改為市價。 至於所提到的合約是否有效，是否需要由法院審理後才能做出認定。但一般而言，合約內容不得違反法律強制或禁止規定，是否則有相關法律證明是無效 ?

房子登記人為母親名字，母親患有躁鬱症，常因小事個人因素，請警察來家裡趕人，有什麼書面方式可以在母親平靜時簽屬，避免事件再度發生，若有簽訂相關契約，報警前可以怎麼對母親勸戒。 稍微上網查詢過相關契約，請問應該是簽署借名登記這個契約嗎?

孝養費每月付按時付了一陣子，母親疑似患有躁鬱症，常因小事情個人因素就隨意報警請警察請出門，能有什麼書面的文字敘述，再請母親蓋章簽名爭取永久居住權?