您好，謝謝這裡的大大或律師，願意幫忙回應 對小老百姓來說，您們的存在很重要！（合十） 是這樣的：我前陣子買了一個房子，土地和隔壁，持分各1/2那整塊土地是20坪，也就是，雙方各10坪那我這棟建築，沒有建照那隔壁那棟，有建照，使照，但沒有保登仲介一開始，是承諾我會去跟隔壁談分割，那我的斡旋單上有註記購買的前提，是土地可以分割的狀態那當時仲介在購買前，確實也去跟隔壁屋主取得他的權狀，準備要幫我辦分割所以那時，我覺得既然隔壁同意，應該沒問題，就進入買賣程序但在辦理分割的時候，代書才查出來，我的這塊土地，是被套繪的也就是我的建蔽率，已經被隔壁使用掉了（我買到的是別人的法定空地） 我有注意到，賣方在＜標的物現況說明書＞中裡面有提到幾點，都跟我這一案有關# 標的物是否曾經其他區分所有權人或住戶主張權利或曾發生爭議# 是否有拆除重建或禁建或糾紛之情事# 其他重要事項（針對屋況、產權、使用權等有任何補充）這些項目，屋主都勾選：否表示他隱瞞了事實不知道我是否能用這一點，去提起訴訟，將買賣取消？這是我目前想到的方向，不知道是否能告訴我，接下來可以怎麼處理，大大感激不盡！