您好

依據您所提供之資料

首先，私有騎樓之所有權仍屬所有權人所有，但得看您房子到底是公寓還是透天厝

倘是公寓，非經約定專用部分，您僅是其中一位共有人，僅得向鄰居主張返還於全體共有人，

若是私人 當然可以主張排除侵害，返還於己。

您所論述對方有表示要砸店或是恫嚇，將有可能有刑法第305條恐嚇罪之問題。

至於您提及雖然停在您門口的物品，您可否以鎖鍊鎖住，如此您將可能涉犯強制罪，敬請三思。

建議您還是請求1999派員勸導或拖吊。非屬急迫，建議不要私力拖吊或是扣物，避免爭端。

最後您所提及倘停車未付租金，倘您已與對方締結租賃契約，就租賃期間之租金，您當然可以向對方請求。除非對方在與您締約時已有不付租金之意思，否則難以詐欺罪相繩。

以上 供您參考

我家是透天厝 , 如果只是貼個告示貼 算契約成立嗎?? 謝謝

砸店是挑倖嗎?他要我砸他們租的店面,對了他還有罵三字經 這樣算公然侮辱嗎? 他說的要玩我陪你玩,算恐嚇嗎? 我可以去警察局備案,我只要這段期間出了事情第一個就找他嗎? 謝謝