你好：我有一問題 目前與一位先生共同持有一份土地，各持二分之一 ，目前他在土地上農作，我要如何寫存証信函通知他，我對土地有1/2 之權利，並告知他如要在土地上農作需經分割後才能繼續他的農作 謝謝另外有何比較好的方法呢

1.如果是兩個共有人 應有部分各佔2分之1 則共有物之使用勢必無法達成多數決協議 2.共有人未徵得其他共有人同意應不得擅自使用共有物之全部或一部 3.你可以這樣表達給對方知道 如果仍繼續使用 將透過訴訟程序依法主張 4.至於是否要分割 就看對方是否願意協議分割或是透過法院裁判分割

dear 你好 關於 3.你可以這樣表達給對方知道 如果仍繼續使用 將透過訴訟程序依法主張 此部份是否可寫存証信函呢 謝謝

 您好:有關您所詢問題回覆如下

存證信函是意思通知,所以您尚有可以將採取法律行動等語寫入存證信函中,當然您也可以請律師代擬,以免漏一掛萬,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 您好，關於您的問題，依民法第820條規定，共有物之管理，除契約另有約定外，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。依前項規定之管理顯失公平者，不同意之共有人得聲請法院以裁定變更之。是此，若無相關分管契約約定，您丈夫即要使用土地，您可依第821條規定，各共有人對於第三人，得就共有物之全部為本於所有權之請求。但回復共有物之請求，僅得為共有人全體之利益為之。請求將該共有土地返還之。您可寄存證信函或律師函或直接起訴，均可。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若有何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

您好,因為你也是所有權人,建議你發函告知如仍繼續耕作,將提告竊占罪,並要求支付租金,逼他與你談判,看是要協議分割或者由他將土地全數買下.

歡迎到所諮詢保障權益

有問題來電0960300927

來信:jackalsky1014@gmail.com

LINE:jackal.sky

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如有幫助到您,請幫我按下感謝律師

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