我本來想向某家倉庫公司租用倉庫做為工作室使用 但因對方態度極為不佳 且於簽約當天放我鴿子 因此我決定不向該公司租賃倉庫 也未與對方簽下任何租賃契約 但對方卻突然打來說 因為當初我有說要把倉庫當工作室使用 因此對方自行在倉庫中加裝了電表 現在要求我支付安裝電表的費用 請問 我沒有跟該公司簽約 是否須支付此筆費用? 又 若對方強迫我支付 是否可以像對方要求證據或收據? 謝謝

您好!契約不一定需要簽訂書面，有沒有成立契約要以對話內容是否已達成一致為判斷，並不是書面簽約才算數。但對方若提出請求，其必須證明契約已成立及提出費用證明。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢。客戶諮詢專線：0937-182-635 *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

您好，關於您的問題，若對方未與您簽約，您可不理會對方之請求。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

按租賃係以當事人約定，一方以物租與他方使用、收益，他方支付租金之契約；而不動產之租賃契約，其期限逾一年者，應以字據訂立之，未以字據訂立者，視為不定期限之租賃，民法第421條第1項、第422條分別訂有明文。又按當事人對於必要之點，意思一致，而對於非必要之點，未經表示意思者，推定其契約為成立，關於該非必要之點，當事人意思不一致時，法院應依其事件之性質定之。民法第153條第2項亦定有明文，從而雙方若已就租賃關係中關於租金、租賃標的等必要之點有意思表示之合致，則租賃契約即已推定成立，不以訂立書面契約為必要。

本件應視雙方是否已達成租賃契約之合意，或者已就租賃契約必要之點意思表示一致而有推定契約成立之情形，當然不論是何種情形，根本上來講，應回歸到對方能否提出證據舉證證明租賃關係存在。

民法第421條
稱租賃者，謂當事人約定，一方以物租與他方使用收益，他方支付租金之契約。
前項租金，得以金錢或租賃物之孳息充之。
 
民法第422條
不動產之租賃契約，其期限逾一年者，應以字據訂立之，未以字據訂立者，視為不定期限之租賃。

民法第153條
當事人互相表示意思一致者，無論其為明示或默示，契約即為成立。
當事人對於必要之點，意思一致，而對於非必要之點，未經表示意思者，推定其契約為成立，關於該非必要之點，當事人意思不一致時，法院應依其事件之性質定之。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！

如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。