我父親去年過世，由於太突然，心煩意亂，關於父親遺產的部分，就沒有去注意，現在才發現，遺產有一戶房子，繼承登記為公同共有，但都由哥哥佔據使用，我該如何向哥哥主張我的權利?

我之前有暗示性的問一下要如何處理，哥哥只說就公同共有阿，大家都有，我實在不懂，可是明明就是哥哥在使用，我又該如何使用呢?

可主張協議分割遺產，不能協議的話，可起訴請求分割，有其他問題的話，可以來電討論

您好

你先跟他好好說

是共有的就不可以只有你用

要協議分割

如果不聽你就發存證信函給他

不然就提告要他搬走

PS：蘇律師回答以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927           

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您好，關於您的問題，您可先提起遺產分割變為分別共有，再提出分割共有物訴訟消滅共有關係唷!

以上若有任何疑問，歡迎直接來電來信進一步諮詢唷! 

 房屋是你哥哥在使用,單就此部分你可以向你哥哥主張屬於你應得之租金,另外如要解決公同共有關係,你可已向法院訴請分割遺產,本律師專辦不動產,如有疑問 ,可以來電.

 您好：

您可以選擇只告返還房屋給全體公同共有人及不當得利(租金)之訴訟

或提出分割遺產訴訟直接分配遺產

本律師有多年辦理不動產及遺產糾紛之經驗

如您有委託律師辦理案件之需求

歡迎於上班時間致電本所洽詢

我父親去年過世，由於太突然，心煩意亂，關於父親遺產的部分，就沒有去注意，現在才發現，遺產有一戶房子，繼承登記為公同共有，但都由哥哥佔據使用，我該如何向哥哥主張我的權利?

我之前有暗示性的問一下要如何處理，哥哥只說就公同共有阿，大家都有，我實在不懂，可是明明就是哥哥在使用，我又該如何使用呢?

您好!

遺產屬全體繼承人公同共有，可先由全體繼承人協議分割，若無法達成協議，可向法院起訴請求裁判分割遺產，分割後您就可自由處分自己分得的部分。 

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。