請問在區分所有權人會議中 ,所討論的議題有爭議,但是主席強行要表決 ,表決方式在會議並未先講好(多數決 或是要過1/2出席人數同意才算通過),根據本社區規約明定:

九、區分所有權人會議討論事項，除本條例第三十條、第三十一條規定外，應有區分所有權人過半數及其區分所有權比例合計過半數之出席，以出席人數過半數及其區分所有權比例占出席人數區分所有權合計過半數之同意行之。

當天出席戶數113戶 ,有效票98票 ,同意贊成議案是44票 , 44票並未過半數但是主席認定此議題已通過 . 如果按照規約內容規定 ,此議題並無過半數同意,請教律師該如何處理此爭議?

p.s 投票單上面並無載明哪一戶投的(無記名) ,這樣容易有做票情形發生並且也無法統計區分所有權比例

 您好，針對您的問題回覆如下:

1、可以提起確認決議無效訴訟。

2、建議可以先委請公證人保全選票等證據，以利將來提告。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝 

您好:就有關您所提示的問題，請直撥免費法律諮詢服務電話0977-328988，詳述細節，期能以法律實務專業為您解疑。王世宗律師關心您!

 倘若是召集程序或決議方式違反法令或章程(規約)得於三個月內向法院提出撤銷會議決議之訴,倘若是決議內容違反法令或章程(規約)則是提起會議決議無效之訴.