您好，本人與女友於2003年左右在一起，直到分手期間她和前夫所生的小孩也跟著我們一起生活住在一起，於2010年3月我和女友有舉行婚禮，但是都沒去登記(結婚時間已經符合結婚登記制)，小孩於2011年11月出生之後，女友拒絕外出工作，家庭生活所有支出重擔全在我身上，成受不了金錢壓力我只好到柬埔寨工作。

在出國三年間，女友對母親態度惡劣，母親多次訴苦，我因人在國外只好拜託母親持續忍耐，直到母親於2014年初腳踝骨折，但女友對母親態度依然冷漠，毫不照顧，我只好辭掉工作回到台灣提出分手請她離開我家，她開出兩百萬分手費並且小孩歸她，我身上存款根本不可能有兩百萬，只有一間還在貸款的房子(目前還要交15年)，因此我只好先答應每個月給她兩萬撫養費，直到我的小孩20歲，且到代書那裏簽約，用我的房子當作保證，又到了區公所把房子寫成她是第一權人(我貸款的銀行就變成第二權人，因為之後我要用房子去二胎貸款，銀行說現在第一權人是我女友的名子，所以不能貸)。

但是現在我在台灣每個月薪水不到四萬，房貸每個月一萬五，母親目前67歲，因我是獨子所以目前也是我一個人撫養。現在積蓄也都花光了，實在付不出來每個月兩萬的撫養費，每個月一萬是我目前最大的能力了。現在她說付不到就要把我的房子拿去賣掉!!!

請問:

第一、因為我收入問題導致付不出之前所答應的高額撫養費，這樣她就可以有權力把我房子賣掉嗎???

第二、前女友現在薪水只有一萬八，養兩個小孩，在外面租房子，經濟的確是不好。，而且她說目前她跟前夫交往中(就是第一個小孩的爸爸)，我很擔心我的小孩被他亂養或被她前夫虐待，我如果打官司，小孩要回來我自己養機率大嗎???  

懇求解決方式(如上法院等)，謝謝

1. 要看你們扶養費給付方式與擔保間的關係而定，如扶養費連結到您房屋有設定擔保，如您違約未給付，對方自得聲請拍賣您的房屋。

2. 若認為對方不適任，您可聲請法院改定，但對方有何不適任之情，您需具體說明。

您好

1.撫養費通常是依照當地小孩子的生活花費來算，負擔比例會衡量雙方的經濟狀況來決定，若您認為撫養費過高，可向法院聲請裁定，法院會根據雙方的經濟狀況決定，依您的狀況，撫養費用確實過高。若法院認定您應該支付該撫養費用，當您未支付，對方確實可以處置您的不動產。

2.您必須證明小孩由前妻照顧會不利於小孩，包括經濟條件不佳的薪水單、被前夫虐待的驗傷單或錄音錄影等證據，若您有任何問題或需要相關協助歡迎來電謝憲愷律師(0912-613-529)咨詢。