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土地分割問題

  • 丫祥
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  • 文章日期:104-03-25 23:59 
  • 文章人氣:2834
  • 個人積分:6
  • 律師您好:

    由於目前居住的房子是位於一塊四人(簡稱A(原告)、B、C、D(我父親 被告))共有土地上,而A為了要重建房屋,所以要進行土地強制分割(已談過無法解決,才會上法院),而A跟我父親約定如果無法強制分割成功,支出的費用由我父親跟A一同分擔,其他人不需要分擔,也有簽約了,在我母親得知費用的問題,極力反對(因為在這之前A已經進行過一次分割,且沒有分割成功),而明天(2015/3/26)就要開言辭辯論庭了,我母親還是非常在意費用分擔的問題,所以我母親的底限是分割不成功,費用不分擔,當然如果有分割成功,這些問題等於不存在。所以想請問律師,明天應該注意什麼事項?

    謝謝律師

  • 陳彥彰 (陳律師)
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  • 文章日期:104-03-26 00:22 
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  • 律師評價:28 │ 律師證號:101臺檢證字第10184號
  • 您好:

    不曉得您所稱的費用是指何種費用呢?

    若是訴訟費用:

    請求裁判分割時,除非原告撤回訴訟(例如認為協議分割可以重啟並有希望)

    否則法院仍會依照職權就兩方所提之分割方案為裁判

    通常在訴訟中原告所應先預付之費用訴訟費用

    訴訟費用之核定基礎係以訴訟標的價額為計算,分割共有物涉訟,依照民事訴訟法規定

    乃以原告因分割所受利益之價額為準。訴訟費用則以分割結果之應有部分比例負擔。

    以上為法律規定之原則,當然訴訟費用若有協議,在不違反強制規定情況下,該協議應當有效。

    若是分割費用:(當然係以已經有裁判分割結果為前提)

    原則上仍以應有部分比例負擔,除非有當事人協議,則另當別論。

    至於您母親擔心費用負擔的問題,建議您可以提供進一步的訊息,以利於給您最適切的解答,謝謝!

    以上謹供參考,希望帶給您一些幫助。

  • 丫祥
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  • 文章日期:104-03-26 07:17 
  • 文章人氣:205
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  • 非常感謝陳律師費用問題是訴訟費用沒有錯,因為之前A已經申請過分割,且費用也收過了,但一直都沒下文,所以我母親很在意費用的問題。而在我母親跟A之間的訴訟費用問題如果想重新協議,是否可以就A與我們直接簽約就行,不考慮B、C,謝謝律師

  • 謝文明律師 (謝律師)
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  • 文章日期:104-03-26 10:37 
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  • 律師評價:10155 │ 律師證號:97臺檢證字第7952號
  • 您好:有關您所詢問題回覆如下

    訴訟費用分擔,法院會在主文內宣示,而共有人間也可以另外約定所應負擔之那一份由其中一位來負擔,也就是說日後共有人仍得協議如何分擔,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

  • 如尚有其他疑問歡迎E-MAIL : civili1201@gmail.com聯繫,謝謝!
  • 丫祥
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  • 文章日期:104-03-26 12:02 
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  • 因為父親已經跟A簽定要共同分擔訴訟費用,但因為A之前已經有過一次分割且沒分割成功,又收取費用的經驗,所以母親一直堅持要分割成功才要分擔費用,請問如果A不願意再次協議(費用問題),我們應該如何面對?   再次感謝律師們的回覆

  • 陳彥彰 (陳律師)
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  • 文章日期:104-03-26 17:04 
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  • ㄚ祥 您好 :

    A之前提出裁判分割不成,卻又被收取裁判費,那是因為他本來就要預付裁判費

    若敗訴(我想應該是因為沒先經過協議分割吧?)當然會被駁回,他就要最終負擔上開裁判費

    你們本件裁判費,因已經過協議分割法律規定上是可以進入裁判分割的程序

    應該不會有被駁回的情況,縱然被駁回,依法本來就是要A全額負擔。

    然而裁判分割後,你們不想考慮B及C,就由你們跟A依照應有部分比例之訴訟費來加以協議分擔

    以上回答,謹供參考,希望對你有些許幫助。

  • 房佑璟 (房律師)
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  • 文章日期:104-03-26 20:20 
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  • 律師評價:24128 │ 律師證號:102台檢證字第10787號
  • 您好,關於您的問題,法院將於裁判主文中分配各自分擔之裁判費用金額,即使您母親不願意負擔,若判決主文中有分配,亦有可能須支付之。

    歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

    若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

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  • 您好,我是房佑璟律師,很高興為您服務。0910638932。無邊無限,無遠弗屆。LINE ID:@snc5740c。顏寧律師LINE ID:@szu8377t。