合約內記載使用執照領取時限如下:

一.  本房屋之建築工程應於102年8月20日前開工，開工日起算400個工作天以前完成主建物.附屬建物及使用執照所定之必要設施並取得使用執照，雙方同意以領取建築主管機關核發使用執照為完工日，領取使用執照日起六個月通知交屋。　　但有下列情事,其期間部計入天數

1.. 因天災.地變等不可抗拒之事由，致賣方不能施工，其停工期間

問題:   建商以下雨天無法施工，口頭隨意說上述時限需加100工作天，

請問是否合理?

你好：

您好，關於您的問題，您可發存證信函請求建商提出下雨天之天數計算，並限期請求依契約約定期限履行義務，若屆期對方置之不理，在提起訴訟請求違約損害賠償。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，關於您的問題，您可發存證信函請求建商限期履行契約，並請求提出計算下雨天之中央氣象局資料，若屆期建商置之不理，再考慮是否提起訴訟請求違約損害賠償。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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你好，建商必須依約履行，不得未經買受人同意任意以單方口頭方式變更契約。你可以考慮發律師函給建商強烈要求依約履行，以免建商將來以你有默示同意更改為抗辯理由。