9月中買了一塊農地，簽了契約也付了訂金(賣方要在4個月內作債務塗銷)，我也知道賣家有用這塊地借錢，只是當時並沒有很清楚得知道對方借了多少、有幾位債主，只知道這地已經有一位債主申請查封，也知道賣方要用賣地的錢還債，用訂金解除查封。

12月初時，收到代書消息，對方還沒繳交土地權狀，新土地謄本上又多了4個債主的查封，其中一個還是民間的借貸公司，我也詳細了解了賣方總共還需要還的金額，跟尾款差不多(總額-訂金=尾款)，我因為怕被騙，所以堅持賣方要將過戶資料交給代書，到現在才說權狀遺失要補發要等一個月。

到了現在欠債因時間又不知道增加多少，是該去法院作債權登記? 還是可以到法院協調如何還債?  告詐欺?  還是有其他方法?  現在真是頭大了!!!

請問各位律師該如何解決?    

如果有細節不了解還請提出來               謝謝

你好：