你好,我是個租客,昨天我的透天租屋處玻璃門被不明人士整扇射破,已經報警處理,監視器也有拍到相關畫面,但我們還是需要一扇門方便出入,我已經告知房東希望他們能處理,如果房東沒時間處理,我們會找人來估價並安裝,之後的費用從房租裡面扣除,他的說法是他們這扇門才裝一年多,加上他們也是受害者,為何不能等警察找到破壞者付賠償金再裝新的門?我也有把民法的相關規定告訴他,如果他們堅持不修繕,我們是否可以將押金拿回並提前解約?
您好,針對您的問題回覆如下:。
1、依法可以催告出租人限期修繕,屆期不修繕,可以自行修繕之後從租金抵扣費用或要求出租人清償費用。
2、另外,也可以拒絕修繕之後終止租約,並且要求退還押金。
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