你好，我想請問一下，我們土地上面被親戚用水泥橋佔了一小角，因為不想打壞關係所以現在不能寄存證信函，如果以後這塊地要賣，再寄存證信函可以嗎？在法律上站的住腳嗎？會不會以後法院說我們知道侵佔的時候為何不寄存證信函，證明我們是同意給他們用這塊地？

你好：

 您好:有關您所詢問回覆如下

本件仍建議您先寄存證信函,將來才不會有舉證困難的問題,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

回覆 徐維宏律師 的發言內容：

你好：

資訊不充分無法判斷使否有民法第796條越界建築規定之適用 ... (恕刪)

1.土地有丈量過，確實已超過界線。

2.默示意思是指？！

對方蓋時及完成時未知會我們，我們無意間發現的。

3.所以說只要沒有設定地上權，以後要對方拆就一定要拆，不管地上物是什麼？！

4.對方去地政機關辦理地上權登記，不需要我們蓋章等等的手續？他們自己就可以私自登記？