裁判書
法院認證來函,各別共有土地持分用34-1處理
- 徐維宏 (徐維宏律師)
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- 文章日期：105-01-28 09:53 最後編輯日期：105-01-28 10:00
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你好：
優先購買權之行使要符合土地法第34條之1及土地法第三十四條之一執行要點第10點第2款：準用土地法第104條第2項規定，優先購買權人於接到出賣通知後十日內不表示者，其優先購買權視為放棄。 若符合上開規定就可以行使優先購買權，主張買賣契約成立，催告出賣人受領價金並辦理所有權移轉登記，若對方拒絕可以提存買賣價金，提起所有權移轉登記訴訟，或直接起訴在聲明中為對待給付判決之要求。 詳細整理可參考http://pinliulaw.pixnet.net/blog/post/185438533 要特別注意的是，土地法第34條之1優先購買權是債權性質，若已辦理所有權移轉登記予他人，只能請求損害賠償。 - 聯絡電話：0910563070 部落格：https://stoon1219.pixnet.net/blog LINE ID：stoon1219
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