裁判書
小姑未經我同意住我的房子算擅闖民宅嗎？
- 徐維宏 (徐維宏律師)
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- 文章日期：105-03-12 17:15
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你好：
若經實際居住之人同意，不會構成侵入住居罪，且目前看不出來有其他犯罪事實。 若你們不同意小姑使用該房屋，可以無權占有，請求遷讓房屋。 簽署委託銷售契約書後，若順利賣出，你還要配合辦理不動產過戶登記及配合辦理抵押權設定等等(視買賣契約約定)，若所有權移轉登記辦理完成，由於使用借貸並非租賃，無買賣不破租賃原則之適用(如果是未經公證而租領期間超過5年或不定期租賃也不符合買賣不破租賃之要件)，買受人可能會請求公、婆、小姑返還房屋。 - 聯絡電話：0910563070 部落格：https://stoon1219.pixnet.net/blog LINE ID：stoon1219
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