日前看上一間房子，已開價720萬，代銷是說要問看看公司要不要賣，然後又說為求快速，叫我要先簽約，我目前簽了2張訂購預約單(1張土地，一張房屋)，4本空白合約(2本土地，2本房屋)，兩張本票(1張土地款，1張房屋款)(上頭載有限貸款使用)，及刷了一筆10萬的訂金，基於種種因素我沒有要買了，想請問是不是10萬元訂金會全數被沒收?還是可以請求酌減?簽過名的合約及本票需要拿回來嗎?是否還有其他可能會衍伸的問題?我該注意些什麼?謝謝。

您好，關於您的問題，若無正當理由解約，訂金將被沒收作為違約金，酌減之機會不高，建議與對方好好協調，比較實在。

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您好，關於您的問題，若無正當理由解約，訂金將被沒收作為違約金，酌減之機會不高，建議與對方好好協 ... (恕刪)

 請問簽過名的合約及本票需要拿回來嗎?

您好，針對您的問題回覆如下:

1、比較謹慎的作法，應該另外簽合意終止契約書，並且取回本票。

2、否則可能另外發生房屋仲介報酬費用及違約賠償問題。

由於您的資料中有諸多之處尚未明瞭，建議您尋求專業律師，以便調閱資料以及其他協助，希望與您電話聯絡～

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