鄰居不肯處理漏水的問題

樓上房東說 因為住戶還在租賃期間內 有權利不讓他進去進行維修

有找過抓漏師傅來 師傅說是樓上的問題 需要敲開馬桶 打牆壁處理管線

後來樓上房東又解釋說 是因為天災(地震)導致管線裂開 要我們等房客退租 他在處理(還很長時間)

如果暫時處理讓水繼續留 會影響牆壁、隔板的品質 導致壁癌之類的。

請問我們有甚麼方法、途徑可以解決嗎?

你好：

請務必搜證.最好是日記式的紀錄加照片以利日後求償.
我個人有過相同經驗.
找里長來協調失敗,然後找調解委員會也失敗.
最後提告勝訴.(運氣不好遇到不算理想的法官,又找來一個很烏龍的鑑定技師)
一切要靠自己的搜證跟研讀法律規定.

 

您好，關於您的問題，漏水問題，建議協調處理，若無法協調，看能否自行修繕，若以訴訟解決，恐將耗費過大之時間勞力費用成本，不甚划算，訴訟時間可能必須先預留一到二年，訴訟過程上可能產生法院裁判費用、法院囑託土木技師公會或建築師公會鑑定漏水原因之鑑定費用、律師委任費用等，恐較您自行修繕之成本更為昂貴。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，關於您的問題，漏水問題，建議協調處理，若無法協調，看能否自行修繕，若以訴訟解決，恐將耗費過大之時間勞力費用成本，不甚划算，訴訟時間可能必須先預留一到二年，訴訟過程上可能產生法院裁判費用、法院囑託土木技師公會或建築師公會鑑定漏水原因之鑑定費用、律師委任費用等，恐較您自行修繕之成本更為昂貴。

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